In einem strategischen Schritt zur Linderung der finanziellen Hebelwirkung hat die GPA-Gruppe, Eigentümerin des Pão de Açúcar verkaufte im Rahmen eines Verkaufs 11 seiner Geschäfte an einen anonymen Privatfonds Leaseback. Die Vereinbarung, die den Verkauf und die anschließende Vermietung der Einrichtungen beinhaltet, hatte einen Wert von 330 Millionen R$.
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Laut einer am Montag (19) veröffentlichten offiziellen Erklärung haben die Mietverträge eine anfängliche Laufzeit von 15 Jahren, mit Ausnahme von drei Geschäften, die zunächst für eine Laufzeit von 18 Jahren vermietet werden.
Eine solche Vereinbarung wird es Pão de Açúcar ermöglichen, die Filialen weiter zu betreiben und gleichzeitig mit den Immobilien verbundenes Kapital freizusetzen.
Der Plan zur Reduzierung der finanziellen Hebelwirkung
GPA beabsichtigt, seine finanzielle Hebelwirkung in den Jahren 2023 und 2024 deutlich zu reduzieren. Dieser Verkauf von Filialen steht im Einklang mit diesem strategischen Ziel und ermöglicht die „Reduzierung von Schulden Nettogewinn und Stärkung der Kapitalstruktur“, so das Unternehmen.
Die Gruppe verzeichnete im ersten Quartal 2023 einen konsolidierten Nettoverlust von 248 Millionen BRL, nach einem Gewinn von 1,4 Milliarden BRL im gleichen Zeitraum des Jahres 2022.
Diese prekäre Finanzlage und die Entscheidung, sich von seinem SB-Warenhaussegment zu trennen, verstärkten die Notwendigkeit, die Verschuldung zu reduzieren.
Nächste Schritte für GPA
Im Rahmen des Plans beabsichtigt GPA auch, den Verkauf nicht strategischer Vermögenswerte abzuschließen und betriebliche Verbesserungen umzusetzen, um im Jahr 2024 eine bereinigte Ebitda-Marge von 8 % bis 9 % zu erreichen.
Darüber hinaus beabsichtigt das Unternehmen, überschüssige Lagerbestände in den Filialen abzubauen und den Anteil von Grupo Éxito nach einem derzeit laufenden Trennungsprozess zu verkaufen.
Im Rahmen der strategischen Neuausrichtung ist der Verkauf und die anschließende Vermietung von 11 Filialen ein kalkulierter Schritt, der es GPA ermöglicht, seine Ziele zu erreichen Ziele finanziell und operativ. Die aus diesem Umstrukturierungsplan resultierenden Maßnahmen haben das Potenzial, die Gruppe in Zukunft in eine solidere und nachhaltigere Position zu bringen.
