Königliche Pfandrechte sind Verpflichtungen, die den Genuss und die Verfügung über Eigentum einschränken und Rechte an etwas anderem darstellen. Dabei handelt es sich um belastete Rechte, deren Nutzen darin bestehen würde, persönliche Gutschriften zugunsten des Inhabers zu generieren.
Das dingliche Pfandrecht unterscheidet sich von dinglichen Rechten und Garantierechten, und ihre Ähnlichkeiten sind gesetzlich festgelegt. Dies sind Verpflichtungen zur periodischen oder wiederholten Erbringung einer Leistung, die dem Inhaber eines bestimmten Vermögenswerts in Verbindung mit der Sache zustehen, die als Garantie für deren Erfüllung dienen. Bei realen Lasten trifft die Verpflichtung auch denjenigen, der Eigentümer der Sache ist.
Damit eine wirkliche Last entsteht, muss der Inhaber der Sache tatsächlich ein Schuldner, Steuerpflichtiger einer Verpflichtung, und nicht nur der Eigentümer oder Eigentümer eines bestimmten Vermögenswerts, dessen Wert die Zahlung der Schuld garantiert Außerirdischer.
Eine andere Bedeutung für echtes Pfandrecht ist das Zertifikat des echten Pfandrechts, das wie das Zertifikat von Geburt einer Liegenschaft, diese Urkunde ist beim Standesamt des Bezirks erhältlich, in dem die unbeweglich.
Siehe auch die Bedeutung von Beweislastumkehr.