På det seneste er meget blevet kommenteret på sociale netværk, på grund af tragedien forårsaget af regnen i byen Petrópolis (RJ), om laudêmio, også kendt som "prinsens skat". Dette indebærer, at der opkræves en procentsats på 2,5 % af værdien af ejendomshandler, der udføres i byen. Så fortsæt med at læse og forstå hvad er prisen, hvem der får det, og hvordan det virker. Fortsæt med at læse!
Læs mere: Green and Yellow House Program: Find ud af, hvem der kan deltage
se mere
Invester i luksus: LV, Prada og mere fra R$50 på auktion
Mysterium: Opdagelse af bolds funktion i højspændingsledninger
Hvem får gebyret?
Så meget som der ikke længere er et monarki i Brasilien, går beløbet, der modtages fra anklagerne, stadig til kongefamiliens efterkommere, eftersom ejendommene i Petrópolis tilhører den. Dog sker modtagelse af gebyret på 2,5 % gennem en juridisk enhed, Companhia Imobiliária de Petrópolis.
Beboere i huse i kommunen har således ejendommens brugsdomæne, men har ikke ejendomsret. De kan dog bruge og sælge bygningen næsten, som om den tilhører dem.
Desuden er der stadig andre tilfælde af denne type regime i Brasilien. Ligesom den jord, der ejes af Søværnet, som ejes af Unionen. Som følge heraf er flere mennesker, der bor tæt på den brasilianske kyst, kun indehavere af det nyttige domæne over ejendommene, som tilhører staten.
Hvordan fungerer prisen?
Når vi taler om territorier tilhørende flåden, er anklagerne baseret på en lov fra 1831. For bedre at forstå, havde kronen på det tidspunkt defineret, at Terras de Marinha alle er dem, der ligger inden for en rækkevidde af 33 meter fra det maksimale niveau for højvande.
Egenskaberne inden for disse områder kan således bruges, men de er i delvist domæne af regering, for at garantere nationalt forsvar og fri adgang til strandene for lokalbefolkningen.
Derfor svarer laudêmio til 5 % af ejendommens værdi, da det er en afgift ved salg af en unionsbygning eller grund. Derudover sker betalingen kun én gang, men opkrævningen sker igen i tilfælde af donation eller arv til den nye bruger.
Endvidere fritager laudêmio ikke forpligtelsen til ejendomsoverdragelsesafgiften (ITBI), som skal betales fuldt ud før tinglysningen af ejendommens skøde.
