Brasilianske love giver en række rettigheder og pligter for borgerne. En af dem hedder ugunstig besiddelse og har altid fremkaldt en række kontroverser og tvivl. Når alt kommer til alt, giver normen mulighed for overførsel af jord fra en ejendom til en anden uden nogen økonomisk forhandling bag sig.
Retten til negativ besiddelse ville være en måde at garantere ejendomsretten til jord for dem, der bruger det frivilligt, inden for loven og i lang tid. Men som du kan forestille dig, er der flere forudsætninger, der skal være opfyldt, for at reglen gælder.
se mere
Desenrola Brasil: Gældsgenforhandlingsprogram dækker Fies...
Modtagere født i november og december kan nu trække...
Hvem kan erhverve jord ved negativ besiddelse?
Som navnet antyder, opstår negativ besiddelse for at erhverve ejendomsret til jord gennem brug. Det kan anvendes i tilfælde, hvor besættelse sker af tredjeparter, i tilstrækkelig tid og uden nogen form for tvist fra de oprindelige ejere.
På en meget overfladisk måde kan enhver blive ejer af en forladt ejendom eller uden nogen form for brug af den oprindelige ejer. Personen skal gå til retten og kræve brugen af ejendommen ud over at bevise, at han er etableret der. Hvis der ikke er udfordringer for retfærdigheden, kan sagen vindes.
Hvad er fristen for den oprindelige ejer til at bestride?
Der er flere deadlines, der kan give ret til at anvende usucaption i Brasilien. Kort kan vi citere:
- Almindelig – 10 års kontinuitet;
- Ekstraordinær – 15 års kontinuitet;
- Rural Special – 5 års kontinuitet;
- Urban Special – 5 års kontinuitet;
- Kollektive – 5 års kontinuitet;
- velkendt – 2 års kontinuitet;
- Indfødte – 10 års kontinuitet.
Inklusive den indikerede periode for at udløse negativ besiddelse af løsøre er 5 år. Alle tælles på en uafbrudt måde, uden at der er taget initiativ til at udfordre den anden part.
Endvidere må ansøger ikke eje anden ejendom af samme type.
