gentrificering det er en proces med transformation og overvurdering af et bestemt område af byen, hvilket fremmer en stigning i leveomkostningerne. Denne påtvungne dynamik tiltrækker en ny profil af beboere - en befolkning med større købekraft - samtidig med at de udviser sine tidligere beboere, som rejser på jagt efter mere økonomisk tilgængelige kvarterer. Givet dette uddyber gentrificering den socio-rumlige segregation og fremhæver manglen på mere effektiv byplanlægning i byerne.
Få mere at vide: Bymobilitet — de forhold, der muliggør bevægelse af mennesker, varer og gods i byer
Emner i denne artikel
- 1 - Resumé om gentrificering
-
2 - Hvad er gentrificering?
- → Videoklasse: Hvad er gentrificering?
- 3 - Oprindelse af gentrificering
- 4 - Årsager til gentrificering
- 5 - Hvordan foregår gentrificeringsprocessen?
- 6 - Konsekvenser af gentrificering
- 7 - Forskelle mellem gentrificering og revitalisering
- 8 - Gentrificering i Brasilien
- 9 - Gentrificering i verden
- 10 - Kritik af gentrificering
- 11 - Gentrificering og miljø
- 12 - Mulige løsninger til gentrificering
- 13 - Løste øvelser om gentrificering
Kort om gentrificering
Gentrificering er et socio-rumligt fænomen i byerne, der er karakteriseret ved stigningen i leveomkostningerne i visse områder af byen og tidligere indbyggeres afgang fra dette sted.
Udtrykket gentrificering blev opfundet af den britiske sociolog Ruth Glass i 1960'erne.
Gentrificering er forårsaget af markedsinteresser, revitalisering med det formål at re-funktionalisere et kvarter eller en region af byen og øge områdets turistpotentiale.
Med stigningen i leveomkostningerne og også i prisen på fast ejendom og huslejer har tidligere beboere en tendens til at forlade området, hvilket begynder at tiltrække en befolkning med større købekraft.
Gentrificering uddyber den socio-rumlige adskillelse af bycentre.
Dette fænomen er ikke begrænset til de centrale områder af byen. I Brasilien har vi eksempler på gentrificering i periferien, som det skete i Vidigal i Rio de Janeiro (RJ).
Effekterne af gentrificering strækker sig til miljøet med større cirkulation af private køretøjer og større jordforsegling på grund af f.eks. stigningen i bebyggede områder.
Løsning af gentrificeringsproblemet kræver handling fra de offentlige myndigheder i byplanlægning og i sikring af retfærdige og demokratiske rum i byerne.
Hvad er gentrificering?
gentrificering er en transformationsproces af bylandskaber i visse kvarterer i byen, der garanterer nye funktioner til bygninger og byrum (refunktionalisering), som tiltrækker en ny profil af beboere og forårsager ændringer i leveomkostningerne i disse områder, hvilket gør det mere høj. Som et resultat ender tidligere beboere, især dem med lavere købekraft, med at forlade disse kvarterer på jagt efter steder med en mere overkommelig leveomkostninger.
→ Videoklasse: Hvad er gentrificering?
Gentrificeringens oprindelse
Oprindelsen af gentrificering som et udtryk brugt i undersøgelser af byer går tilbage til 1960'erne. At semester han var opfundet af sociologen britiske Ruth Glass (1912-1990) ved at identificere og forklare processen med socio-rumlig transformation i arbejderkvarterer i London fra midten af det tyvende århundrede og frem. Ordet "gentrification" er afledt af engelsk gentrificering, som, løst oversat, betyder "adelse".
Årsager til gentrificering
At bestemme årsagerne til gentrificering er ikke en let opgave i undersøgelser om emnet i lyset af uenighed observeret i skrifter af flere urbanister og geografer dedikeret til at forstå rummet by.|1|
Blandt hovedårsagerne til gentrificering er genopretning af områder, der i teorien ville blive forladt,enten af regeringen eller af tidligere boligejere eller handlende, der flyttede fra en bestemt lokalitet mod en anden, hvilket ikke giver en ny funktion eller ordentlig vedligeholdelse til bygninger. Dette sker i kvarterer, der husede industrier eller økonomiske aktiviteter, der gik i tilbagegang, hvilket er ret almindeligt i bycentre.
Disse områder er dog ikke altid forladte. Ud over de resterende beboere bliver boliger og huse billigere og mere økonomisk rentable for en anden del af befolkningen, som flytter til disse områder. Der er også tilfælde af bygninger besat af familier med lavere indkomst, som ikke har råd til husleje eller månedlige gebyrer og bosætter sig der.
EN ejendomsspekulationdet er også en årsag til gentrificering og udføres af private agenter, der er interesseret i at øge værdien af jord og bygninger i området. Ud over denne årsag er interesse for visse sociale grupper og professionelle profiler i såkaldte historiske kvarterer, der præsenterer kulturelle symboler styrker ender med at transformere disse steder.
Når man også tænker på den kulturelle og historiske værdi af visse områder af byen, foregår gentrificering baseret på turistpotentiale og Det evne til at tiltrække nye besøgende til det sted.
Stop ikke nu... Der er mere efter reklamen ;)
Hvordan foregår gentrificeringsprocessen?
Gentrificeringsprocessen foregår gennem renovering og revitalisering af gamle bygninger nedbrudt, i dårlig stand, og også af opførelse af nye bygninger boliger, kommercielle (såsom indkøbscentre, kaffebarer, restauranter, butikker osv.) og også kulturelle aktiviteter (såsom teatre og biografer) i de målrettede områder.
Sammen med disse elementer tiltrække et nyt publikum interesseret i disse tjenester, såvel som lave omfra befolkning med højere købekraft for disse lokaliteter, som ændrer sig som følge af de gennemførte transformationer.
Konsekvenser af gentrificering
Gentrificering medfører en ændring ikke kun i kulturlandskab af visse kvarterer i byerne, men frem for alt i befolkningsprofilen for det pågældende område. Under hensyntagen til, hvad vi har set om formen og årsagerne forbundet med gentrificeringsprocessen, lister vi nedenfor nogle af de vigtigste konsekvenser:
stigende leveomkostninger, som følge af stigende huslejer og jordpriser i områder, der gennemgår gentrificering;
elitisering (eller forædling) af kvarterer på grund af etableringen af en befolkning med større købekraft;
bortvisning af tidligere beboere, især de fattigste, hvilket hovedsageligt sker på grund af stigningen i huslejer og serviceydelser generelt. Der sker således en udvidelse af adskillelsen af byrummet.
Se vores podcast: Favelisering og adskillelse
Forskelle mellem gentrificering og revitalisering
Gentrificering og revitalisering er processer, der finder sted i byrummet og ligner hinanden på mange måder, men har forskellige årsager og formål:
Gentrificering: fremmer omdannelsen af rum og deres deraf følgende elitisering, og udviser tidligere beboere, som ikke har råd til de høje leveomkostninger, der følger af denne proces. Gentrificering er mere almindelig i de centrale områder af byer, selvom den ikke er begrænset til dem, og private agenter er hovedaktørerne i denne proces.
Revitalisering: betegner nye funktioner til forladte eller forringede områder og bygninger, hvilket giver dem et nyt "liv".|2| Revitalisering har derfor ikke til formål at tiltrække ny offentlighed eller ændre dynamikken i et område. Hvad angår offentlige rum og bygninger, er revitalisering den kommunale, statslige eller føderale regerings ansvar. Revitalisering er således rettet mod et specifikt byggeri eller område (pladser, blomsterbede, bygninger, alléer osv.), som normalt opfylder en vis efterspørgsel|3|, og indebærer ikke nødvendigvis transformationer i et helt kvarter, som det er tilfældet med gentrificering.
Gentrificering i Brasilien
Gentrificering er en proces, der skete og sker i flere brasilianske bycentre, især i metropoler og storbyer. Årsagerne til den gentrificering, der opstår i byerne Brasilien er almindeligt forbundet med turisme, især når det kommer til rekonfiguration af byrum til at være vært for store begivenheder, som det var tilfældet med VM 2014 og das OL i Rio 2016, med base i hovedstaden i Rio de Janeiro i 2016, f.eks.
Et andet vigtigt aspekt, der skal fremhæves om gentrificering i Brasilien, er det faktum, at det forekommer ikke altid i centrum af byer, også med fokus på yderområder.
Nedenfor lister vi steder, der har oplevet gentrificering i nogle brasilianske byer:
havneregionen i Rio de Janeiro (RJ), kendt som Porto Maravilha-projektet;
Vila Autódromo og Vidigal-kvarteret, i by Rio de Janeiro (RJ). Den anden betragtes i dag som et af de dyreste steder at bo i landet |4|;
kvarterer som Santa Cecília, Vila Madalena, Anhangabau og Avenida Água Espraiada, i by Sao Paulo (SP);
Estelita Pier og Recife District, på by Recife (FOD).
Gentrificering i verden
gentrificeringen er blevet mere og mere almindeligtm i vækstlande, med mange eksempler, der finder sted i latinamerikanske byer i Mexico, Chile, Colombia, Ecuador, Argentina og selvfølgelig i Brasilien. I denne gruppe af lande foregår processen især i historiske centre, som er områder af stor turistmæssig værdi, der tiltrækker private agenters opmærksomhed.
Som vi har set, er gentrificering imidlertid en globalt fænomen, der er til stede i flere lande, som eksemplificeret nedenfor:
barcelona, na Spanien, hvor gentrificering nåede nogle af de mest traditionelle kvarterer i byen, som i dag er et af hovedeksemplerne på processen med turistformål;
historiske centre i Santiago (Chile) og Quito (Ecuador);
byen San Francisco, betragtes som en af de byer, der er mest berørt af gentrificering i USA. Det hårdest ramte område er Bay Bridge, som forbinder byen med sin nabo, Oakland;
Lille Haiti kvarter, i byen Miami (OS);
kvarterer i byen Shanghai (Kina), et vigtigt økonomisk centrum i landet.
Kritik af gentrificering
Gentrificering forårsager uddybning af eksisterende socio-rumlige uligheder i byer og store bycentre og det er netop derfor, at processen er genstand for kritik.
De stigende leveomkostninger i traditionelle kvarterer gør, at gamle beboere må forlade deres hjem på jagt efter nye. områder at bebo, og samtidig forhindre den lavere indkomstbefolkning i at bosætte sig eller forbruge det områdes tjenester spørgsmål. Gentrificering kritiseres således for at fremhæve og udvide segregation i byrummet.
Gentrificering og miljø
Effekterne af gentrificering opfattes ikke kun i den socio-rumlige ordning af byer, men påvirker også miljø. Gentrificering er i mange tilfælde ledsaget af reduktion af grønne områder i kvarterer, fra større vandtætning jord på grund af udvidelse af bebyggelse og øget trafik af private køretøjer, ud over andre transformationer. Disse ændringer har en tendens til at intensivere typiske miljøproblemer i byer, såsom forurening fra luften, den varme øer og oversvømmelser.
Mulige løsninger på gentrificering
Gentrificering er en proces, der styres af offentlige og private interesser, således at begrænsning af dens forekomst i bycentre ikke kun afhænger af ejendomsmarkedets og økonomiske agenters resultater såvel somydeevne af lokal styring.
En af de vigtigste foranstaltninger til at begrænse denne proces er relateret til planlægning af brug og besættelse af rummet gennem udarbejdelse eller omformulering af byzoneinddeling, udvidelse og diversificering af områderne bestemt til byggeri i byer.|5|
EN skabe mere inkluderende rum, med tilgængelighed af boliger til rimelige priser og tilgængelig for alle dele af befolkningen, er også en foranstaltning, der kan afbryde strømmen af udvisning forårsaget af gentrificering. Der skal stadig tages hensyn til vedligeholdelse af offentlige rum beregnet til kollektivet, som gør byer til et mere demokratisk miljø.
Løste øvelser om gentrificering
Spørgsmål 1
(Fuvest)
I Barcelona, i 2012 og 2013, modtog en familie hvert 15. minut en udsættelsesordre. Siden da har boliglandskabet totalt ændret sig. "(...) Vi er vidne til en bølge af ejendomsspekulation (...), som nu fokuserer på husleje", forklarer Daniel Pardo fra Beboerforeningen for Bæredygtig Turisme. "Dette fænomen satte gang i en accelereret og voldsom proces med at bortvise lejere", tilføjer han. Hvor presset fra international ejendomsspekulation og turistindustrien har forårsaget en stigning væsentlig stigning i huslejepriserne, skal catalanerne nu bruge mere end 46 % af deres løn på leje. For unge op til 35 år stiger indsatsraten til 65 % (…). "Vi ønsker ikke, at indbyggerne i Barcelona skal erstattes af folk med større købekraft", siger talsmanden for Lejerforeningen. Alene i Barcelona ejer 15 ejendomsinvesteringsfonde 3.000 lejligheder.
"Indbyggerne vil have deres by tilbage". Rapportering af Ulrike Prinz for Goethe-Institut Madrid. maj/2018. Tilpasset.
De begreber, der forklarer den urbane dynamik, der er beskrevet i uddraget, er:
A) finansielisering og industrialisering.
B) gentrificering og adskillelse.
C) agglomeration og bybebyggelse.
D) industrialisering og segregation.
E) bybebyggelse og gentrificering.
Løsning:
Alternativ B
Teksten beskriver processen med ejendomsspekulation og transformation i Barcelonas kvarterer til fordel for turisme, og udvisning af tidligere beboere som følge af stigende leveomkostninger. Disse dynamikker kan således beskrives som henholdsvis gentrificering og segregation.
spørgsmål 2
(Og enten)
Siden 2009 har havneområdet i Rio gennemgået store transformationer udført inden for rammerne af konsortiets bydrift kendt som Porto Maravilha. En vigtig del af forsøget på at gøre Rio de Janeiro til et internationalt serviceknudepunkt, urban "revitalisering" bør efterlade et landskab geografisk placering, der stadig mindede om byen i begyndelsen af forrige århundrede for at give plads i stedet for installation af moderne kommercielle tårne, hidtil uset forbrug og fritid og omkring hundrede tusinde nye beboere, en ny socio-rumlig konfiguration, der er i stand til at løfte havneområdet i Rio de Janeiro til næste niveau af havnefronter fra Baltimore, Barcelona og Buenos Aires.
LACERDA, L.; WERNECK, M.; RIBEIRO, f. Dagens lejemål i morgendagens by. e-metropol, nej. 30, sept. 2017.
De beskrevne byinterventioner stammer fra en socio-rumlig proces, der søger at:
A) intensiveret deltagelse i den globale konkurrenceevne.
B) indeslutning af spekulation på ejendomsmarkedet.
C) demokratisering af almene boliger.
D) påskønnelse af traditionelle funktioner.
E) prioritering af deltagende ledelse.
Løsning:
Alternativ A
Udviklingen af Porto Maravilha-projektet er forbundet med gentrificeringen af havneområdet i Rio de Janeiro, fremmet under realiseringen af store internationale begivenheder i byen med det formål at udvide sin deltagelse i den globale konkurrenceevne sammenlignet med andre vigtige turistcentre i hele verden.
Karakterer
|1| ALCÂNTARA, Maurício Fernandes de. 2018. "Gentrificering". I: Encyclopedia of Anthropology. São Paulo: Universitetet i São Paulo, Institut for Antropologi. Ledig her.
|2| BRAGA, Emanuel Oliveira. Gentrificering. I: GRIECO, Bettina; TEIXEIRA, Luciano; THOMPSON, Analucia (Orgs.). IPHAN Dictionary of Cultural Heritage. 2. udg. rev. og forstærker. Rio de Janeiro, Brasilia: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016. (indgang). ISBN 978-85-7334-299-4. Ledig her.
|3| COSTA, Emmanuel. Hvad er gentrificering, og hvorfor skal du bekymre dig om det? COURB, 04. apr. 2016. Ledig her.
|4| DE SOUZA, Thayná. Vidigal er det sjette dyreste kvarter i Brasilien at bo i, siger forskning. Fællesskabernes stemme, 6. mar. 2022. Ledig her.
|5| HISTORIE. Hvordan kan man begrænse gentrificering og udvide adgangen til byen? Estadão Mobility Summit, 6. apr. 2020. Ledig her.
billedkredit
[1] Slrd Media / Shutterstock
[2] lazyllama / Shutterstock
Af Paloma Guitarrara
Geografilærer
Forstå, hvad ejendomsspekulation er, og de effekter, som denne praksis genererer på det urbane geografiske rum.
Kampen for byreformen, dens karakteristika og målsætninger.
Forstå spørgsmålet om segregation og ulighed i bycentre.
Klik her for at finde ud af, hvad urbanisering er, og hvordan processen foregår. Se, hvordan denne spillede her og i udlandet. Tjek også de mest folkerige byer i verden!
