Hlavní plán je plánování obce, které předpokládá opatření, která musí přijmout samospráva, aby bylo možné dosáhnout co nejlepšího plánování potřeb města.
Od roku 2001 je plánování povinné pro všechna města s více než 20 tisíci obyvateli.
Plán pomáhá organizovat růst města, vždy s přihlédnutím k místním potřebám a zlepšování kvality života obyvatel.
Jaká je role hlavního plánu?
Funkce hlavního plánu má být základem, který řídí tvorbu veřejných politik v obci souvisejících s EU městský rozvoj a růst. Dokument pomáhá vládě činit správná rozhodnutí, aby bylo zajištěno co nejlepší plánování města.
Plán podrobně definuje, které projekty jsou nejvhodnější pro uspokojení potřeb občanů a zlepšení kvality života obyvatel.
Role hlavního plánu ve statutu města
Regulace hlavního plánu je v zákoně č. 10.257 / 2001 (Statut města), kterým se stanoví pravidla pro provádění městské politiky v obcích.
Podle zákona jsou funkce hlavního plánu následující:
- zajistit, aby byly investovány do udržitelnosti měst;
- umožnit a povzbudit účast občanů a sdružení na výběru veřejných politik;
- podporovat spolupráci mezi vládami a soukromým sektorem s cílem zajistit výhody pro město;
- plánovat rozvoj obce;
- integrovat potřeby městského a venkovského sektoru;
- chránit a chránit životní prostředí;
- legalizovat oblasti, které obývají občané s nízkými příjmy.
Definice a příprava hlavního plánu
Hlavní plán připravuje tým několika odborníků v čele s odpovědným architektem.
Aby byl plán schválen a proveden, musí obec provést následující kroky:
- Analýza problémů a charakteristik obce, které vyžadují opatření ke zlepšení nebo investice.
- Identifikace klíčových bodů a vyhodnocení podrobných údajů o politikách, které budou vyvinuty.
- Tvorba opatření, která budou použita jako řešení vzniklých problémů.
- Příprava plánu podle zákona.
- Diskuse, hlasování a schválení plánu členy rady.
Hlasování a schválení hlavního plánu musí být provedeno v městské radě. Aby byl plán schválen, musí získat 2/3 hlasů členů rady.
Jaký typ zákona o územním plánu?
Hlavní plán je stanoven vydáním a obecní zákon.
Chcete-li se dozvědět více o obecních zákonech, podívejte se také na význam Organické právo.
Co se stane po schválení?
Jakmile je plán schválen, slouží jako vodítko pro vývoj projektů a veřejných politik, které podrobně určují, jak budou opatření přijata a uvedena do praxe.
Všechny vytvořené projekty musí splňovat základní opatření stanovená v plánu.
Jaké politiky je třeba si představit?
Podle federální ústavy musí plán obsahovat definici nezbytná opatření k organizaci města zaručit sociální funkci městského majetku (opatření nezbytná k uspokojení potřeb obyvatel).
Některá opatření, která musí být stanovena v hlavním plánu, jsou:
- forma dělení pozemků v obci;
- politiky ke zlepšení městské mobility;
- nové podmínky oběhu a přístupnosti;
- odpovědné užívání a podle potřeb neobsazených pozemků a budov;
- základní vylepšení hygieny;
- projekty růstu a modernizace veřejné dopravy;
- pravidla a monitorování odpovědného využívání půdy;
- provádění dalších nezbytných prací.
Potřeby stanovené v plánu musí rovněž zohledňovat: rozpočet města a měly by být zahrnuty do rozpočtových předpovědí, jako je víceletý plán a zákon o rozpočtu.
Revize hlavního plánu
Hlavní plány musí být přezkoumávány nejméně každých deset let, aby se ověřilo, že jsou naplňovány potřeby. Do přezkumu lze navíc zahrnout nová opatření nebo potřeby, které pro obec vyvstaly.
Všechny změny provedené v plánu musí projít stejnými postupy, jaké jsou vyžadovány pro jeho přípravu.
Co se stane, pokud hlavní plán není splněn?
Podle statutu města mohou být osoby odpovědné za nedodržování zákona stíhány za správní pochybení.
Jak starosta města, tak radní jsou odpovědní za provedení plánu a mohou nést odpovědnost za jeho nedodržení.
Pochopte více o správní nepoctivost.