FGTS للدفع المنزلي: هل هذا ممكن؟

وزارة التنمية الإقليمية ، المسؤولة عن إنشاء Casa Verde e Amarela ، أذنت باستخدام FGTS المستقبل لتمويل المساكن من خلال برنامج الرعاية الاجتماعية. الهدف هو تسهيل بيع العقارات الخاملة ، حيث لا يتم قبول ما يقرب من ثلث التمويل بسبب تحليل الائتمان. اكتشف كيف تعتزم الحكومة تخصيص أجزاء مستقبلية من FGTS لدفع ثمن المنزل الخاص.

اقرأ أكثر: هل هناك طريقة لتقديم طلب للحصول على سلفة FGTS كقرض؟

FGTS المستقبل وملكية المنازل

من خلال قبول ودائع FGTS المستقبلية لدفع الأقساط ، يمكن إدراج المزيد من العائلات في برنامج Casa Verde e Amarela. يحدث هذا بسبب رفض تحليل الدخل للعديد منهم ، وبالتالي ، فإن العديد من المنازل التي تم تشييدها للبرنامج غير مأهولة. اكتشف الآن معايير استخدام ودائع FGTS المستقبلية لتمويل منزلك:

أن يكون لديك دخل شهري إجمالي يصل إلى 4،400 ريال برازيلي

لا يمكن لجميع الأشخاص الذين يتلقون FGTS أن يطلبوا منه تسوية قيمة قسط المنزل الجديد. سيتمكن فقط العائلات التي يبلغ إجمالي الدخل الشهري منها 4،400 ريال برازيلي من التقدم للحصول على هذه الميزة.

وبالتالي ، يعمل المال على أنه إرسالية FGTS ، لأنه بدلاً من المبلغ المودع في حساب العامل ، سيتم خصمه تلقائيًا من أقساط العقار.

120 يومًا كموعد نهائي لبدء التنفيذ

سمحت وزارة التنمية الإقليمية بهذا الإجراء ، ولكن لا يزال هناك موعد نهائي للمؤسسات المالية للتكيف مع الطريقة الجديدة لسداد الأقساط.

لذلك ، سيتم استخدام الودائع المستقبلية فقط. سيبقى المبلغ الموجود بالفعل في حساب العامل مخزّنًا ولا يمكن استخدامه بالإضافة إلى سحب تاريخ الميلاد أو في طريقة السحب التي اختارها العامل.

هل أنا مطالب بتخصيص FGTS الخاص بي للبرنامج؟

لا. يمكن للعامل اختيار ما إذا كان سيستخدم ودائع FGTS المستقبلية لهذا الغرض أم لا. ومع ذلك ، إذا اختار استخدامه ، فسيتم منعه من تجميع الرصيد في FGTS ، وسيتم تجميد رصيده في صندوق الضمان حتى يتم تسوية المبلغ.

ماذا لو طُردت من العمل؟

إذا تم فصل العامل ، سيركز الدين على الأقساط ذات القيمة الأعلى. وفي الوقت نفسه ، ستظل FGTS محظورة. علاوة على ذلك ، إذا لم يتم نقل الموظف إلى السوق في الوقت المناسب ، فسوف يفقد منزله و FGTS. لذلك فهي طريقة تمويل محفوفة بالمخاطر ، في حال فقد المواطن وظيفته قبل سداد ممتلكاته الجديدة.