معنى التدمير (ماهيته ، المفهوم والتعريف)

يُقصد بنزع الملكية أخذ ما في حوزته أو ملكه من شخص. في حالة نزع الملكية ، يفقد الشخص الذي يمتلك أو يمتلك الممتلكات حيازتها.

يستخدم التعبير على نطاق واسع في المجال القانوني (في القانون المدني) ويشير إلى إزالة أحد الأصول من شخص ما ، مثل العقارات أو الممتلكات الريفية.

يمكن أن يحدث نزع الملكية سرًا (دون أن يلاحظ المالك أو الحائز) ، أو عن طريق خيانة الأمانة أو بطريقة عنيفة.

أجاد حيازة

يحدث نزع الملكية عندما يفقد شخص ما حيازته بسبب تصرفات شخص آخر.

على سبيل المثال: العقار يشغله أصحابه أو من يؤجر المكان. في الوقت الذي تكون فيه الممتلكات فارغة ، يغزوها شخص آخر ويبدأ العيش فيها.

يسمى هذا الوضع ، الذي يحدث فيه غزو الممتلكات نزع الملكية حيازة.

من المهم معرفة أن الاختلاس الحيازي لا يتسبب في فقدان مالك العقار لملكيته. أي ، على الرغم من الغزو ، لا تزال الممتلكات جزءًا من ممتلكاتك. لكن مع التجريد من الملكية ، يفقد حيازة الصالح ، ولو للحظة.

يعتبر اختلاس الحيازة جريمة منصوص عليها في المادة 161 ، البند الثاني من قانون العقوبات.

من أجل استعادة حيازة الممتلكات ، يسمح القانون المدني للشخص المطرود باتخاذ الإجراءات اللازمة على الفور ، والتي تسمى الجهد الفوري ، وهي استعادة الحيازة باستخدام القوة. لكن القانون يحدد أن هذا يجب أن يحدث بعد فترة وجيزة من نزع الملكية وأن أعمال الدفاع يجب أن تكون كافية لاستعادة الملكية ، أي دون استخدام العنف أو تجاوزات أخرى.

إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، فستحتاج إلى رفع دعوى قضائية تسمى التملك.

إجراءات الاستعادة

لاستعادة حيازة الممتلكات (التي تم غزوها) ، من الضروري رفع دعوى قضائية تسمى التملك. الاسترداد هو أحد أنواع إجراءات الحيازة المنصوص عليها في القانون المدني.

تستخدم إجراءات الحيازة لضمان بقاء الممتلكات أو إرجاعها لمن يستحقها.

الفرق بين اليأس والاضطراب

هناك بعض أوجه التشابه بين التعدي والاضطراب والتهديد لأنها كلها مرتبطة بالتملك أو الملكية. لكن لا يجب الخلط بينهما.

السمة الرئيسية للزبال هي الإزالة من الحيازة بطريقة قسرية أو عنيفة.

ومع ذلك ، في حالة الاضطراب ، لا يوجد فقدان للحيازة ، مجرد إزعاج أو إزعاج للمالك. وفقًا للقانون المدني ، فإن هذه أعمال إزعاج: إزالة الأسوار أو استخدام الرصيف أو موقف السيارات الخاص أو إعاقة الوصول إلى الممتلكات.

تهديد

لمنع فقدان ملكية الممتلكات غير المنقولة ، عندما يكون هناك تهديد للممتلكات ، والذي يمكن أن يكون مع أو بدون عنف ، فمن الممكن استخدام إجراء يسمى حظر تحريمي. ويقصد بالحجر منع نزع الملكية أو الاضطراب.

نرى أيضا:

• المضايقة والاضطراب والتهديد