بيع ائتماني هو نموذج ضمان الملكيةأو الأثاث أو العقارات التي تقوم على أساسها نقل البضائع كسداد دينمن اتفاقية موقعة بين الدائن والمدين.
الرهن العقاري ، المعروف أيضًا باسم التخلص منها في الضمان، هي ممارسة شائعة جدًا في البرازيل ، خاصة في مفاوضات السيارات والعقارات ، حيث يتم الحصول على السلعة من قبل المشتري بناءً على ائتمان مدفوع على أقساط.
في هذه الحالة ، السيارة المشتراة ، على سبيل المثال ، مضمونة بالدين. سيتم تسجيل السيارة باسم المشتري فقط عندما يدفع المشتري جميع المدفوعات مقابل العنصر الذي تم شراؤه.
إذا كان هناك تقصير في سداد الائتمان ، يتم أخذ الأصل من المدين من قبل الدائن.
يجب ألا يبيع المشتري / المدين الأصول بموجب نظام نقل الملكية الائتماني إلى أطراف ثالثة (قبل تسوية الدين) ، حيث يكون الأخير فقط يتمتع بحرية التمتع بالممتلكات.
في البرازيل ، توجد جميع الجوانب المتعلقة بكيفية تطبيق الرهن العقاري في قانون رقم 9514، 20 نوفمبر 1997.
أنظر أيضا: معنى التصرف في الأصول.
