Grünes und gelbes Haus ist ein Programm Bundesregierung Deren Hauptziel ist es, der Bevölkerung den Zugang zu eigenem Wohnraum zu erleichtern und so eine bessere Lebensqualität für mehr Brasilianer zu gewährleisten. Dieses Programm wurde von der aktuellen Regierung von Jair Bolsonaro ins Leben gerufen und ersetzt das frühere „Minha casa, Minha vida“, das während der Amtszeit des ehemaligen Präsidenten Lula geschaffen wurde.
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Überprüfen Sie die Neuigkeiten des Programms
Im Juni 2022 wurden neue Regeln zur Auswahl der teilnehmenden Familien und zur Finanzierung von Wohneigentum in das Programm aufgenommen. Nach Angaben des Ministeriums für regionale Entwicklung liegt nun die Verantwortung für Registrierungsinformationen, Verfahren, Fristen und Dokumentation bei der Gemeinde. Durch diese Änderungen erhalten die Kommunen mehr Autonomie bei der Anwendung ergänzender Kriterien entsprechend der örtlichen Gegebenheiten und bei der Auswahl der Familien, die am Programm teilnehmen.
Die Zahl der Familienstarts im Programm ist in den letzten Monaten erheblich zurückgegangen, obwohl einkommensschwachen Familien niedrigere Zinssätze für den Kauf ihres lang ersehnten Eigenheims garantiert werden. Damit stärkt die Verordnung nach Bekanntgabe der neuen Regeln die Gruppen, die im Vordergrund stehen: Frauen Verantwortlich für Familien (alleinerziehende Mütter), Familien mit einem Mitglied mit Behinderungen jeglicher Art, ältere Menschen und Kinder.
Zweck des Rahmenprogramms
Wie bei Minha Casa und Minha Vida besteht der Hauptzweck dieses Programms darin, Familien mit niedrigem Einkommen ein besseres und qualitativ hochwertigeres Leben zu ermöglichen. Um dies zu erreichen, zahlt der Staat einen Teil des Wertes der Immobilie und sorgt mit der Caixa Econômica Federal für erschwingliche und niedrigere Zinssätze bei der Finanzierung.
Die Rolle der Bundesregierung besteht neben der Zusammenarbeit auch darin, diesen Familien dabei zu helfen, einen Kredit für die Zahlung der Immobilie zu erhalten die Reformen und Erweiterungen des Hauses, die verhindern, dass die Immobilien über eine unzureichende Infrastruktur verfügen oder sich sogar verschlechtern. Casa Verde e Amarela hilft Familien, keine Miete mehr zu zahlen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dies hilft auch dem Baugewerbe und schafft mehr Arbeitsplätze in der Branche.
Überprüfen Sie die Zinsen und Rabatte nach Einkommensgruppe:
- Gruppe 1: Familieneinkommen von bis zu 2.400,00 R$, Nominalzinssatz von 4,75 % pro Jahr und für FGTS-Anteilsinhaber ein Zinssatz von 4,25 % pro Jahr;
- Gruppe 2: Familieneinkommen von R$ 2.400,01 bis R$ 2.600,00, Nominalzinssatz von 5,25 % pro Jahr und für FGTS-Quoteninhaber ein Zinssatz von 4,75 % pro Jahr;
- Gruppe 3: Familieneinkommen von R$ 2.600,01 bis R$ 3.000,00, Nominalzinssatz von 6 % pro Jahr und für FGTS-Anteilsinhaber ein Zinssatz von 5,50 % pro Jahr;
- Gruppe 4: Familieneinkommen von R$ 3.001,00 bis R$ 4.000,00, Nominalzinssatz von 7 % pro Jahr und für FGTS-Quoteninhaber ein Zinssatz von 6,5 % pro Jahr;
- Gruppe 5: Familieneinkommen von R$ 4.001,00 bis R$ 7.000,00, Nominalzinssatz von 7,66 % pro Jahr und für FGTS-Anteilsinhaber ein Zinssatz von 7,16 % pro Jahr.
Diese Zinssätze gelten bis zum 31. Dezember 2022.
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